TRANI – VIALE SPAGNA, LOCALE IN VENDITA DI CIRCA 80 MQ
Descrizione
In Viale Spagna, nella zona nord di Trani, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 80 mq, situato in una zona servitissima e caratterizzata da intenso passaggio, ideale sia per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad uso abitativo.
L’immobile gode di ottima luminosità naturale grazie alla presenza di ben quattro vetrine: due con accesso diretto su Viale Spagna e due sul retro, entrambe con affaccio su un ampio balcone.
Attualmente il locale è composto da un ambiente unico, bagno finestrato e zona spogliatoio ed è dotato di serrande elettriche.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti minimarket, farmacie, supermercati, scuole e numerose altre attività, rendendo la zona comoda, molto frequentata e facilmente fruibile.
La soluzione si presta a diverse esigenze. Oltre all’utilizzo commerciale, la disposizione degli spazi e la presenza del balcone e delle numerose aperture consentono di valutare una trasformazione ad uso abitativo ed una conseguente ristrutturazione permetterebbe di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e i propri gusti.
Un immobile versatile e luminoso, in una zona strategica e ben servita.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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TRANI – VIALE SPAGNA, PREMISES FOR SALE, APPROX. 80 SQM
Located on Viale Spagna in the northern part of Trani, we offer for sale an interesting property of approximately 80 sqm. Situated in a bustling area with excellent amenities and high foot traffic, it is ideal for those wishing to start or relocate a business, as well as for those looking for a space to convert into a residence.
The property enjoys abundant natural light thanks to four large windows: two facing directly onto Viale Spagna and two at the rear, which open onto a spacious balcony.
Currently, the layout consists of a single open-plan area, a bathroom with a window, and a changing area; the unit is also equipped with electric security shutters.
Its location is a key highlight: the immediate vicinity offers convenience stores, pharmacies, supermarkets, schools, and numerous other businesses, making the area convenient, lively, and easily accessible.
This property lends itself to a variety of needs. Beyond its current commercial use, the layout—featuring a balcony and numerous windows—offers the potential for conversion into a residential home; a subsequent renovation would allow for the spaces to be reconfigured and personalized to suit your specific tastes and requirements.
A versatile, light-filled property situated in a strategic, well-served area.
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