LABORATORIO ARTIGIANALE RISTRUTTURATO CIELO TERRA CON LASTRICO SOLARE ESCLUSIVO

In una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale cielo-terra, categoria C/3, unico nel suo genere: 497 mq commerciali di spazi completamente ristrutturati, pronti ad accogliere nuove idee e progetti.

Appena varcata la soglia, l’ampia superficie al piano terreno di 435 mq conquista per luminosità e ampiezza, offrendo due grandi ambienti comunicanti tra loro, versatili e facilmente personalizzabili secondo le esigenze della tua attività.

Un’ elegante scala in vetro collega internamente il piano principale a un vano deposito ristrutturato di 15 mq circa, dotato di bagno completo perfetto come area operativa, zona stoccaggio o ufficio interno.

Ma il vero valore aggiunto è il lastrico solare di proprietà esclusiva, che copre l’intera superficie dell’edificio: 435 mq di potenziale da valorizzare come area tecnica, zona relax o spazio espositivo all’aperto.

Grazie al doppio ingresso su strada e all’accesso diretto da Via Torrente Antico, la proprietà garantisce praticità logistica, indipendenza operativa e grande visibilità.

L’immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi ed è perfetto per chi cerca uno spazio dove artigianalità, design e funzionalità si incontrano.
Ideale per attività artigianali, laboratori per arti o mestieri o atelier di design.

Indipendente, ristrutturato, pronto all’uso.

Non esitare a contattarci per la tua visita dell’immobile.

In a convenient and easily accessible location, we offer for sale a one-of-a-kind, category C/3, single-family artisan workshop: 497 square meters of fully renovated commercial space, ready to accommodate new ideas and projects.

As soon as you enter the door, the spacious 435 square meter ground floor area captivates with its brightness and spaciousness, offering two large, interconnecting spaces that are versatile and easily customizable to suit your business needs.

An elegant glass staircase connects the main floor to a renovated 15 sq m storage room, complete with a full bathroom, perfect as a workspace, storage area, or internal office.

But the real added value is the exclusive rooftop terrace, which covers the entire surface of the building: 435 sq m of potential for use as a technical area, relaxation area, or outdoor exhibition space.

Thanks to its dual street entrances and direct access from Via Torrente Antico, the property offers logistical convenience, operational independence, and excellent visibility.

The property is ready for occupancy without the need for further work and is perfect for those seeking a space that combines craftsmanship, design, and functionality.
Ideal for artisan businesses, arts and crafts workshops, or design studios.

Detached, renovated, and ready for occupancy.

Please don’t hesitate to contact us for a viewing.